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《中国经营报》:你如何看待特色小镇的产业链打造以及盈利问题?张玉良:绿地在2017年抓住有利时机,全面实施特色小镇大盘战略。特色小镇的核心是产业,绿地发力小镇的核心优势则是多元产业的资源优势和协同发展的模式优势。绿地现在的模式将把“地产+多元产业”的各产业协同优势充分发挥。“地产+基建”,已落地小镇项目中,基建板块获得了大量基础设施、公建配套设施项目的建设业务;“地产+地铁”综合投资开发模式稳步推进;“地产+消费”方面,酒店板块已针对绿地主力打造的文化旅游和健康智慧等小镇,形成了配套酒店产品及服务的标准化方案;零售板块则通过商贸物流题材在多地拓展优质物流土地资源;“地产+金融”方面,金融板块在原有房地产基金、地产互联网金融产品的基础上,筹划设立小镇、物流等产业基金;“地产+科创”方面,在上海布局“创客中心”产业园基础上,科创产业落地首批特色小镇正悄然推进,潜在区域包括宁波杭州湾、嘉兴、南昌和贵阳等地;“地产+康养”方面,绿地康养居酒店计划投资200亿元5年内在国内外形成500家连锁;“地产+文创”方面,通过投资控股电竞领军公司,在新型持有型租赁项目、专业电竞场馆建设及运营等领域,取得细分市场。
“随着兴全公益的逐渐深入,我们的员工也积极参与其中。”首先,为了鼓励员工参与公益慈善,对员工捐赠都会给予一定比例的公益配捐;其次,目前公司已经有一个近30人的爱心大使团队,他们都是关心公益、主动报名参与公益项目的同事,也是各个公益项目的联络人。“可以说,公益已经深刻融入公司全体员工的血液和兴全的价值观之中。”
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